廣州天河辦公室免租期是什么意思?

租賃過辦公室的客戶都知道,免租期是可以與物業商談的,一般情況下,物業最低會給商戶一個月的免租期時間,客戶可以根據自己辦公空間的面積增加免租期時間。物業一般情況下會給與合理的免租期時間。

辦公室出租其他注意事項
1、租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同時,除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約。
2、房屋裝修消防驗收通過的時間。
3、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言,爭取所付押金的金額要盡可能少,需要在合同中強調:租期結束時,業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等,以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的,所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
4、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言,盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。
5、退租后的交房狀況:現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言,爭取在合同中約定,退租后房屋按退租時的現狀交付,盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時,在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時,又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修,盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩 。
本站所有相關知識僅供大家參考、學習之用,不作為實際操作的法定依據。如有問題或相關需要,請咨詢正穗客服。 本文來源于互聯網,其版權均歸原作者及網站所有,如無意侵犯您的權利,請與小編聯系, 我們將會在第一時間核實,如情況屬實會在3個工作日內刪除; 如您有優秀作品,也歡迎聯系小編在我們網站投稿!http://m.lichbong.com/ 聯系方式: zhengsui888@163.com